Maître Yohan Sisse, Droit immobilier
Le cabinet de Maître Yohan Sisse a été fondé avec une vision claire :
offrir un accompagnement juridique professionnel, personnalisé et accessible aux Israéliens, aux nouveaux immigrants et, en particulier, à la communauté francophone en Israël.
Le cabinet est spécialisé en droit immobilier, fiscalité immobilière, mandat de protection future, testaments et successions, ainsi qu’en droit des sociétés et des affaires.
Notre ambition est de rendre le processus juridique clair, efficace et transparent, en assurant un suivi complet en hébreu et en français, depuis les négociations jusqu’à la finalisation de la procédure.
La vision juridique du cabinet
Maître Yohan Sisse
Professionnalisme. Fiabilité. Accompagnement personnalisé dans votre langue.
Maître Yohan Sisse (LL.B) est un avocat doté d’une solide expérience et d’une expertise approfondie en droit immobilier, fiscalité immobilière, testaments et successions, droit des sociétés, et est également habilité à établir des mandats de protection future.
Après plusieurs années d’activité juridique et une connaissance approfondie des instances décisionnelles du système juridique israélien, Maître Sisse a fondé son propre cabinet, animé par une vision claire :
offrir à chaque client un service juridique professionnel, rigoureux et fiable, alliant stratégie, expérience pratique et accompagnement personnalisé et transparent.
Le cabinet fournit un accompagnement juridique complet à une clientèle large, en Israël et à l’étranger, et plus particulièrement aux nouveaux immigrants et à la communauté francophone en Israël.
Grâce à une parfaite maîtrise de l’hébreu et du français, Maître Sisse permet à ses clients de comprendre pleinement les processus décisionnels, de lever les barrières linguistiques et de bénéficier d’un accompagnement juridique complet dans leur langue maternelle.
Qu’il s’agisse d’une transaction immobilière, d’un transfert de droits, de la rédaction d’un testament ou de la création d’une société, le cabinet assure à chaque client un suivi personnalisé, une implication totale et une mise à jour continue à chaque étape du processus.
Le cabinet met l’accent sur la transparence, la disponibilité et des solutions juridiques sur mesure, afin que chaque client puisse agir en toute confiance et savoir qu’il est entre de bonnes mains.
Pour Maître Sisse, la réussite de ses clients est également celle du cabinet. Il ne s’agit pas d’un slogan, mais d’une approche concrète ressentie à chaque entretien, chaque échange et chaque transaction.
Le cabinet invite ses clients à bénéficier d’un service juridique irréprochable, dans une atmosphère professionnelle, accessible et respectueuse, avec un accompagnement attentif depuis la première étape jusqu’à l’obtention du résultat souhaité.
Domaines d’activité du cabinet
Conseil fiscal en immobilier : plus-value, taxe d’acquisition, fiscalité successorale et locative.
Optimisation fiscale pour réduire les charges et profiter pleinement des exonérations légales.
Rédaction de testaments, gestion de successions et démarches d’hérédité, ainsi que représentation dans les contestations et oppositions avec rigueur et sensibilité.
Accompagnement complet en transactions immobilières (achat, vente, location), vérifications juridiques et financement.
Gestion des projets Pinouï-Binouï et TAMA 38, transactions avec promoteurs, litiges locatifs et représentation de promoteurs et copropriétaires.
Rédaction, dépôt et activation du mandat de protection future, conformément à la volonté et aux besoins personnels du mandant.
Maître Sisse accompagne le mandant et le mandataire tout au long de la procédure, en veillant à ce que le dispositif soit appliqué de manière claire et conforme.
Création et gestion de sociétés, rapports annuels et dissolution.
Rédaction d’accords commerciaux essentiels fondateurs, prêts, donations et courtage avec une attention particulière à la protection juridique et à l’équilibre des intérêts.
Accompagnement complet pour l’obtention du prêt hypothécaire : vérifications juridiques, expertises et conditions bancaires jusqu’à l’accord de principe.
Représentation en infractions routières alcool, vitesse, accidents ainsi que gestion des amendes, points et demandes d’indemnisation, avec pour objectif de préserver le permis du client.
Accompagnement complet pour l’obtention de la licence de port d’arme : vérification de l’éligibilité, préparation des documents et démarches auprès des autorités compétentes.
Représentation en petites créances, litiges civils, copropriété, conflits de voisinage et recouvrement avec une approche rapide, efficace et orientée résultat.
Domaines d’expertise du cabinet
Domaines d’expertise du cabinet
• Droit immobilier et transactions immobilières
Accompagnement juridique complet dans les transactions d’achat, de vente, de donation et de transfert de droits immobiliers : vérifications préalables, rédaction des contrats, traitement de la fiscalité immobilière (taxe d’acquisition, plus-value immobilière) et enregistrement des droits au Cadastre (Tabou). Le cabinet représente acquéreurs, vendeurs et promoteurs, y compris les nouveaux immigrants et les clients internationaux, en veillant à ce que chaque étape soit réalisée conformément au droit israélien.
• Renouvellement urbain (TAMA 38 et Pinouï-Binouï)
Représentation et accompagnement juridique des copropriétaires et des promoteurs dans des projets complexes de rénovation urbaine : négociations, rédaction des accords, coordination avec les autorités et enregistrement des droits dans les nouveaux appartements. Le cabinet accompagne ses clients tout au long du processus, en tenant compte de la dynamique particulière entre les résidents, le promoteur, la banque et la municipalité.
• Successions et testaments
Rédaction de testaments conformes à la volonté du testateur et à la structure familiale, gestion des demandes d’ordonnances d’hérédité ou d’exécution de testament, administration de successions et résolution de litiges entre héritiers. Le cabinet possède une vaste expérience dans les dossiers complexes impliquant des biens en Israël et à l’étranger, avec un accompagnement discret et personnalisé.
• Mandat de protection future
Rédaction du mandat de protection future conformément à la loi sur la capacité juridique et la tutelle, accompagnement dans le dépôt auprès du Tuteur général et garantie de l’application fidèle de la volonté du mandant. Le cabinet, habilité à établir des mandats de protection future, fournit un conseil personnalisé quant à leur portée et leurs implications juridiques.
• Droit des sociétés et affaires
Création et accompagnement de sociétés, partenariats et associations, rédaction d’accords de fondateurs et de contrats commerciaux, ainsi que gestion des aspects fiscaux et corporatifs. Le cabinet accompagne entreprises, entrepreneurs et investisseurs dans la rédaction d’accords avec clients, fournisseurs et partenaires commerciaux.
• Licence de port d’arme
Conseil et accompagnement pour les demandes de licence d’arme privée ou professionnelle selon les critères du Ministère de la Sécurité intérieure. Assistance à la préparation des documents, au dépôt de la demande en ligne et orientation personnalisée jusqu’à l’obtention de la licence.
Témoignages de clients
Témoignages de clients
📍 Quelle est l’adresse exacte du cabinet ?
Le cabinet est situé au 6, Professeur Yehezkel Kaufmann, Tel-Aviv – Beit Gaon
📍 Y a-t-il un parking ?
Oui. Plusieurs parkings se trouvent à proximité du bâtiment, et il est généralement possible de trouver une place en quelques minutes.
📍 Quels sont les domaines d’activité du cabinet ?
Notre cabinet est spécialisé dans un accompagnement juridique complet dans les domaines de l’immobilier et du droit foncier, des successions et testaments, ainsi que dans des matières complémentaires pour les particuliers et les entreprises.
Le cabinet propose également des services dans des domaines connexes :
• Fiscalité immobilière
• Demandes de permis de port d’arme
• Mandat de protection future
• Infractions routières mineures
